Kompetenzen & Referenzen

Persönliche Beratung vor Ort

mit Analyse von Mehrparteienhäusern und mehrgeschossigem Wohnbau, historische Bauten, Zinshäuser, Nachkriegsbauten, Neubauten aller Art, als WEG-Wohnungseigentümergemeinschaft, MEG-Miteigentümer oder Alleineigentum.

Bisher habe ich ~ 200 Liegenschaften von 3 bis 70 Wohnungen besichtigt, analysiert und beraten und baue auf die Vielfalt dieser verschiedenen Erfahrungen und Kunden auf.

Erstellung von geförderten, umfassenden Sanierungskonzepten

für Zinshäuser oder WEG, für mehrgeschossigen Wohnbau ab 3 WE von Gründerzeit bis Nachkriegsbauten.

Meine Sanierungskonzepte berücksichtigen alle Aspekte lt. Leitfaden der Wiener Wohnbauförderung mit Szenarien für Dekarbonisierung mit thermischer Sanierung und Heizungstausch „Raus aus Gas“ sowie Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk lege ich auf notwendige Instandsetzungen der Immobilie sowie mögliche Verbesserungen und aufzeigen des Kosten- und Förderpotenzials. Sanierungskonzepte sind keine fertigen Planungen sondern umfassende Machbarkeitsstudien als Entscheidungsgrundlage um einen gangbaren Weg zu finden.

Teilnahme an einschlägigen Fachveranstaltungen

zu den Themen Energieeffizienz, Erneuerbare Energie, Wärmepumpen, Schallschutz, Fernwärme und Fernkälte, Kühlen, Heizungsumstellungen, lokale Wärmenetze, Wohnhaussanierung, Rechtsgutachten, Willensbildung im Wohnungseigentum, Wohn- und Mietrecht, technische Studien zur Dekarbonisierung, Leitfaden Sanierungskonzepte usw.

Impulsreferate, Interviews, Vorträge, Präsentationen

rund um das Thema Dekarbonisierung und Sanieren im Gebäudebestand.

Beispiele Sanierung und Neubau im Zeitraum ca. 2010-2020

Beauftragter Architekt und Ziviltechniker mit Leistungsbereichen Entwurf, (General-)Planung, Behördenverfahren, Bauaufsicht und Abrechnung, Projektsteuerung und Bauherrenvertretung also „Baubetreuung, Bauverwaltung, Bauherrenvertretung“

• Sockelsanierung Zinshaus Wien als Passivhaus mit Zentralisierung
• Neubau 60 WE bei Graz Niedrigstenergiestandard und Nahwärmeversorgung
• Neubau 63 WE in Graz Niedrigstenergiestandard mit Fernwärmeanschluss
• Sockelsanierung Zinshaus Wien auf Niedrigstenergiestandard mit Zentralisierung
• Neubau 24 WE innerstädtisch Graz Niedrigstenergiestandard mit Fernwärme
• Nachträgliche thermische Verbesserung eines Zinshauses mit Innendämmung
• De-Karbonisierung eines Zinshauses mit Wärmepumpe und Photovoltaik

Fortbildungen

• Gebäudeintegrierte Photovoltaik
• Luft-Wasser-Wärmepumpen Heizen und Kühlen
• Geothermie und Energiesysteme
• Vorbereitung, Errichtung, Betrieb einer „GEA – Gemeinschaftliche Erzeugungsanlage“
• Vorbereitung und Einrichtung eines Mess- und Abrechnungsprogrammes für ein Zinshaus

Mitgliedschaften

• Energieberater der E-Control für den Bereich „Gebäude“ seit 2023
• Mitglied der Qualitätsplattform Sanierung seit 2025
• Mitglied des Beraterpools der HAUSKUNFT der Stadt Wien seit 2023

Ich bin Teil des externen Berater*innen-Pools der Sanierungsberatungsstelle HAUSKUNFT Wien. Als Servicestelle des wohnfonds_wien arbeitet die HAUSKUNFT eng mit der Stadt Wien und Kooperationspartner*innen zusammen, um die Zahl der qualitätsvollen Sanierungen in Wien weiter zu erhöhen. Schwerpunkte der Beratungen sind unter anderem
Thermische Optimierung der Gebäudehülle
Gebäudetechnik
Sommertauglichkeit / Beschattung / Kühlung
Barrierefreiheit und Wohnkomfort
Aus- und Zubau neuer Wohnungen
Liegenschaftsübergreifende Maßnahmen und die damit verbundenen Fördermöglichkeiten
Die Beratungen der HAUSKUNFT sind kostenlos, firmenunabhängig und individuell. Die Terminvereinbarung zu einem kostenlosen Beratungsgespräch ist telefonisch unter +43 1 402 84 00 oder online über das Kontaktformular auf der Website www.hauskunft-wien.at möglich.

Vermischtes

Seit dem Studium zahlreiche Beschäftigungen mit dem Thema erneuerbare Energie und Nachhaltigkeit.

Mehrere Jahre Lehrbeauftragter für Wohnbau an der TU-Graz. > Link Technische Universität

Publikationen zu den Bereichen Architektur, Wohnen und Stadt. > Link Veröffentlichungen

Von 1988 bis 2010 verantwortliche Funktionen im Bereich Architektur- und Baukulturpolitik u.a.
• Vorstandsmitglied Haus der Architektur Graz ab 1988 > Link HDA
• Mitinitiator der Plattform für Baukultur ab 1999 > Link Baukulturpolitik
• Vorstandsmitglied der Architektenkammer bis 2004 > Link Kammer
• Mitinitiator und Teilnehmer der parlamentarischen Enquete Baukultur 2004 > Link Enquete
• Mitinitiator und Mitverfasser des ersten österreichischen Baukulturreport 2006 > Link Report
• Vorstandsmitglied der Architekturstiftung Österreich bis 2010 > Link Architekturstiftung

Stand 05.2026 > Link Archiv Architekturbüro SAIKO.CC

Bildergalerie Sanierung und Neubau